บ้านแคปซูล (Capsule homes) หรือ บ้านแคปซูล หรือ บ้านไมโคร เป็นแนวคิดที่ค่อนข้างใหม่ในสหรัฐอเมริกา และความเป็นกฎหมายของบ้านแคปซูลนั้นขึ้นอยู่กับกฎหมายการก่อสร้าง, กฎหมายการจัดพื้นที่และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับบ้าน
กฎหมายการก่อสร้าง: บ้านแคปซูลต้องตรงกับมาตรฐานความปลอดภัยเฉพาะเจาะจง รวมถึงความสมบูรณ์แบบของโครงสร้าง ระบบประปาและระบบไฟฟ้ามาตรฐานเหล่านี้อาจเป็นความท้าทายสําหรับบ้านแบบโป๊ดที่จะตอบสนองโดยเฉพาะในแง่ของการกันไฟ ความปลอดภัยจากไฟ และทางออก (ทางออกในกรณีฉุกเฉิน)
กฎหมายการจัดพื้นที่: กฎหมายการจัดพื้นที่ท้องถิ่นกําหนดชนิดของบ้านที่ได้รับอนุญาตในพื้นที่เฉพาะเจาะจง บางพื้นที่อาจอนุญาตบ้านประเพณีหรือโครงสร้างบางชนิด (เช่นบ้านย้าย, บ้านเล็ก ๆ)ดังนั้นบ้านแคปซูลอาจต้องเผชิญกับข้อจํากัด ถ้ามันไม่ได้จัดอันดับให้ตรงกับการแบ่งพื้นที่.
ขนาดของอสังหาริมทรัพย์และการใช้: หากคุณกําลังพิจารณาที่จะใช้บ้านแคปซูลเป็นที่พักประจําวัน มันจําเป็นต้องตรวจสอบว่าขนาดของโครงสร้างตรงกับความต้องการสแควร์ฟุตขั้นต่ําหรือไม่บ้านแคปซูลมักจะเล็กมากซึ่งอาจไม่ตรงกับมาตรฐานของเทศบาลบางแห่ง สําหรับบ้านถาวร
ขั้นตอนชั่วคราว VS ขั้นตอนถาวร: บางเขตอํานาจอนุญาตให้มีบ้านแคปซูล หรือบ้านแคปซูล หากมันถือว่าเป็นโครงสร้างชั่วคราว (เช่น โรงแรมป๊อป-อัพ หรือบ้านเล็ก ๆ บนล้อ)กฎหมายจะเข้มงวดขึ้น.
พื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างสรรค์: ในบางเมืองหรือรัฐที่เน้นการสร้างบ้านแบบนวัตกรรม (เช่นแคลิฟอร์เนีย, โอเรกอน หรือเท็กซัส) อาจมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในการยอมรับรูปแบบบ้านใหม่ เช่นบ้านแคปซูลโดยเฉพาะถ้ามันถูกใช้ในวิธีการควบคุมเช่น สําหรับบ้านชั่วคราว โครงการเติมเต็มเมือง หรือโครงการบ้านราคาถูก
หากคุณกําลังคิดที่จะจัดตั้งบ้านให้เช่า (เช่น Airbnb) มันสําคัญมากที่จะตรวจสอบกฎหมายท้องถิ่นเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้นและกฎหมายเฉพาะสําหรับบ้านที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมคุณอาจต้องการใบอนุญาตหรือการรับรอง ขึ้นอยู่กับการออกแบบและสถานที่.
จะเป็นความคิดที่ดีที่จะปรึกษาสถาปนิกหรือผู้เชี่ยวชาญด้านบ้านในท้องถิ่น เพื่อนําไปสู่ความต้องการเฉพาะของสถานที่ของคุณ
บ้านแคปซูล (Capsule homes) หรือ บ้านแคปซูล หรือ บ้านไมโคร เป็นแนวคิดที่ค่อนข้างใหม่ในสหรัฐอเมริกา และความเป็นกฎหมายของบ้านแคปซูลนั้นขึ้นอยู่กับกฎหมายการก่อสร้าง, กฎหมายการจัดพื้นที่และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับบ้าน
กฎหมายการก่อสร้าง: บ้านแคปซูลต้องตรงกับมาตรฐานความปลอดภัยเฉพาะเจาะจง รวมถึงความสมบูรณ์แบบของโครงสร้าง ระบบประปาและระบบไฟฟ้ามาตรฐานเหล่านี้อาจเป็นความท้าทายสําหรับบ้านแบบโป๊ดที่จะตอบสนองโดยเฉพาะในแง่ของการกันไฟ ความปลอดภัยจากไฟ และทางออก (ทางออกในกรณีฉุกเฉิน)
กฎหมายการจัดพื้นที่: กฎหมายการจัดพื้นที่ท้องถิ่นกําหนดชนิดของบ้านที่ได้รับอนุญาตในพื้นที่เฉพาะเจาะจง บางพื้นที่อาจอนุญาตบ้านประเพณีหรือโครงสร้างบางชนิด (เช่นบ้านย้าย, บ้านเล็ก ๆ)ดังนั้นบ้านแคปซูลอาจต้องเผชิญกับข้อจํากัด ถ้ามันไม่ได้จัดอันดับให้ตรงกับการแบ่งพื้นที่.
ขนาดของอสังหาริมทรัพย์และการใช้: หากคุณกําลังพิจารณาที่จะใช้บ้านแคปซูลเป็นที่พักประจําวัน มันจําเป็นต้องตรวจสอบว่าขนาดของโครงสร้างตรงกับความต้องการสแควร์ฟุตขั้นต่ําหรือไม่บ้านแคปซูลมักจะเล็กมากซึ่งอาจไม่ตรงกับมาตรฐานของเทศบาลบางแห่ง สําหรับบ้านถาวร
ขั้นตอนชั่วคราว VS ขั้นตอนถาวร: บางเขตอํานาจอนุญาตให้มีบ้านแคปซูล หรือบ้านแคปซูล หากมันถือว่าเป็นโครงสร้างชั่วคราว (เช่น โรงแรมป๊อป-อัพ หรือบ้านเล็ก ๆ บนล้อ)กฎหมายจะเข้มงวดขึ้น.
พื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างสรรค์: ในบางเมืองหรือรัฐที่เน้นการสร้างบ้านแบบนวัตกรรม (เช่นแคลิฟอร์เนีย, โอเรกอน หรือเท็กซัส) อาจมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในการยอมรับรูปแบบบ้านใหม่ เช่นบ้านแคปซูลโดยเฉพาะถ้ามันถูกใช้ในวิธีการควบคุมเช่น สําหรับบ้านชั่วคราว โครงการเติมเต็มเมือง หรือโครงการบ้านราคาถูก
หากคุณกําลังคิดที่จะจัดตั้งบ้านให้เช่า (เช่น Airbnb) มันสําคัญมากที่จะตรวจสอบกฎหมายท้องถิ่นเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้นและกฎหมายเฉพาะสําหรับบ้านที่ไม่ใช่แบบดั้งเดิมคุณอาจต้องการใบอนุญาตหรือการรับรอง ขึ้นอยู่กับการออกแบบและสถานที่.
จะเป็นความคิดที่ดีที่จะปรึกษาสถาปนิกหรือผู้เชี่ยวชาญด้านบ้านในท้องถิ่น เพื่อนําไปสู่ความต้องการเฉพาะของสถานที่ของคุณ
